Los inquilinos están desesperados por más ayuda (opinión)

Los inquilinos están desesperados por más ayuda (opinión)

Perder una casa es devastador incluso en tiempos normales. En medio de la pandemia de coronavirus, se convierte en una catástrofe de salud pública. Los estadounidenses que pierdan sus hogares durante la crisis no podrán poner en cuarentena adecuadamente, convirtiéndose en un riesgo para la seguridad pública. Los desplazados serán más propensos a enfermarse, agotando así los recursos médicos. Pondrán presión sobre los sistemas de refugio, que ya están superpoblados y con menos personal a medida que los trabajadores del refugio comienzan a contraer el virus.

Afortunadamente, el paquete de estímulo del gobierno de $ 2.2 billones incluía la posibilidad de indulgencia en hipotecas respaldadas por el gobierno federal y colocó un moratoria nacional en ejecuciones hipotecarias de viviendas respaldadas por agencias federales. Esa es una amplia franja de hipotecas, que abarca entre el 80% y el 90% de los propietarios de viviendas.
En un movimiento sin precedentes, la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda ha pasado estas protecciones a los inquilinos al exigir que los propietarios de viviendas que soliciten indulgencia hipotecaria también se comprometan a no desalojar a sus inquilinos. Y el paquete de estímulo del gobierno federal también ha incluido varias medidas para ayudar a los inquilinos.

Algunos estados también están lanzando fondos de asistencia para el alquiler, y docenas de estados, condados y ciudades han puesto moratorias a los desalojos y ejecuciones hipotecarias.

Pero eso aún no será suficiente.

El gobierno federal carece de un plan a largo plazo para la asistencia de alquiler. Eso significa que incluso con una moratoria sobre los desalojos, muchos inquilinos se verán endeudados una vez que termine la crisis.

Y, si bien las moratorias de desalojo y ejecución hipotecaria aprobadas por los gobiernos federal, estatal y local son un paso crítico, crean un mosaico confuso que deja a los residentes inseguros de si están cubiertos. Una moratoria nacional de ejecuciones hipotecarias sería más sencilla.

Muchos estadounidenses viven de cheque en cheque, con 40% incapaz para pagar un gasto sorpresa de $ 400. La mediana mensual alquiler y utilidades ascienden a más de $ 1,000, y los costos mensuales promedio de vivienda para un propietario con una hipoteca son más de $ 1,500. Esto significa que muchos estadounidenses ya no podrían pagar sus casas dentro de un mes de perder sus empleos.

A largo plazo, es fundamental que Estados Unidos amplíe sus redes de seguridad de vivienda, particularmente para los inquilinos. Eso significa más tiempo para ponerse al día con los pagos atrasados ​​y un plazo más largo para los desalojos. Significa el derecho a un abogado para inquilinos en procesos de desalojo. Y significa el derecho a retener el alquiler cuando la vivienda no es habitable, sin temor a ser desalojada.

Es importante destacar que los inquilinos deben saber que existen estas protecciones. Algunas ciudades, incluida Washington DC, han adoptado un Declaración de derechos de los inquilinos que detalla las protecciones a las que los inquilinos tienen derecho. Este esfuerzo debe ser nacional.

También debemos ampliar nuestro stock de viviendas asequibles. En una economía posterior a COVID, la construcción de viviendas más asequibles tendrá la ventaja adicional de crear empleos.

El lado positivo de esta crisis es que está dejando al descubierto las fisuras en la sociedad estadounidense y está proporcionando una gran cantidad de momentos de enseñanza. Asegurémonos de que estos conocimientos se extiendan a un derecho humano fundamental que millones de estadounidenses pueden perder en las próximas semanas y meses: el derecho a un hogar seguro y estable.

Lucián

Related Posts

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Read also x